販売中の物件が1件あります

難波スカイハイツ

大阪府大阪市浪速区桜川二丁目

販売中 (1件)

3,680万円55.8万円/㎡

Osaka Metro千日前線 / 桜川駅徒歩2分
66㎡ / 2LDK / 6階 / 西向き
1978年2月築 / 14階建 / SRC造

物件詳細

お問い合わせ先：株式会社ワイズホーム

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

3,408万円

51.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年7月8日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴50件の平均平米単価は39.69万円です。
閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.6%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/07/08	3,680万円	55.8万円	6階	66㎡	2LDK	西
2026/07/01	3,780万円	57.3万円	6階	66㎡	2LDK	西
2026/07/01	2,780万円	51.5万円	4階	54㎡	2LDK	南
2026/06/15	2,080万円	38.5万円	5階	54㎡	2LDK	西
2026/06/09	3,980万円	60.3万円	6階	66㎡	2LDK	西
2026/06/09	2,700万円	40.9万円	11階	66㎡	3LDK	-
2026/03/23	2,450万円	45.4万円	5階	54㎡	2LDK	西
2026/03/20	3,490万円	35.8万円	14階	97.47㎡	4LDK	南西
2026/03/17	2,450万円	42.5万円	5階	57.6㎡	2LDK	西
2026/03/01	2,550万円	47.2万円	2階	54㎡	2LDK	西
2026/02/26	3,600万円	36.9万円	14階	97.47㎡	4LDK	-
2026/02/23	2,550万円	44.3万円	5階	57.6㎡	2LDK	西
2026/02/22	2,550万円	47.2万円	5階	54㎡	2LDK	西
2026/01/12	2,580万円	47.8万円	2階	54㎡	2LDK	西
2025/10/24	2,680万円	40.6万円	6階	66㎡	2LDK	西
2025/07/07	2,498万円	46.3万円	2階	54㎡	2LDK	西
2025/07/07	2,498万円	46.3万円	2階	54㎡	1SLDK	西
2025/06/15	2,580万円	47.8万円	2階	54㎡	1LDK+S	西
2025/06/14	2,040万円	31.0万円	9階	65.74㎡	2LDK	南
2025/04/28	2,200万円	38.2万円	9階	57.6㎡	2LDK	-
2025/04/22	2,580万円	39.1万円	5階	66㎡	2LDK	西
2025/04/06	2,098万円	36.4万円	6階	57.6㎡	1SLDK	西
2025/03/15	2,200万円	38.2万円	6階	57.6㎡	1SLDK	西
2025/03/15	2,080万円	31.6万円	9階	65.74㎡	2LDK	南
2025/03/11	2,248万円	39.0万円	6階	57.6㎡	1SLDK	西
2025/03/04	2,298万円	39.9万円	6階	57.6㎡	1LDK+S	西
2025/02/16	2,398万円	41.6万円	6階	57.6㎡	1LDK+S	西
2025/01/21	1,980万円	42.7万円	2階	46.36㎡	1LDK	西
2025/01/19	2,190万円	33.3万円	9階	65.74㎡	2LDK	南
2025/01/07	2,498万円	43.4万円	6階	57.6㎡	1LDK+S	西
2024/11/29	1,680万円	31.1万円	2階	54㎡	1DK	西
2024/11/27	2,290万円	34.8万円	9階	65.74㎡	2LDK	南
2024/10/18	1,800万円	31.3万円	4階	57.6㎡	3DK	西
2024/08/09	3,380万円	34.7万円	14階	97.47㎡	4LDK	南
2024/08/07	1,800万円	27.3万円	11階	66㎡	3LDK	西
2024/05/23	1,650万円	33.7万円	10階	48.96㎡	2DK	西
2024/05/21	1,780万円	36.4万円	10階	48.96㎡	2DK	西
2024/04/18	1,480万円	31.9万円	2階	46.36㎡	2DK	西
2024/03/17	2,380万円	44.1万円	3階	54㎡	2LDK	西
2024/02/28	1,830万円	27.7万円	11階	66㎡	3LDK	西
2024/02/26	1,580万円	34.1万円	2階	46.36㎡	2DK	西
2024/02/24	1,680万円	36.2万円	2階	46.36㎡	2DK	西
2024/02/01	2,180万円	33.0万円	3階	66㎡	3LDK	西
2024/01/16	2,198万円	47.4万円	11階	46.36㎡	1LDK	西
2023/12/26	1,780万円	33.0万円	3階	54㎡	2LDK	西
2023/12/26	2,700万円	40.9万円	10階	66㎡	2LDK	西
2023/12/14	2,098万円	45.3万円	11階	46.36㎡	1LDK	西
2023/11/25	1,850万円	28.0万円	11階	66㎡	3LDK	西
2023/11/19	2,200万円	38.2万円	9階	57.6㎡	3DK	-
2023/09/03	1,900万円	28.8万円	11階	66㎡	3LDK	西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/21	難波スカイハイツフルリノベ済・即入居可 ‐ 大阪市浪速区桜川二丁目	桜川駅2分	3,680万円	55.8万円	66㎡	2LDK	6階 / 14階建	西	1978年	104戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%下落、大阪市浪速区では1.3%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は大阪市浪速区の平均と比較して18.7%割高です。

1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

大阪府

37.9万円/㎡

前年比-2.9%

大阪市浪速区

47.0万円/㎡

前年比+1.3%

マンション概要

マンション名	難波スカイハイツ
所在地	大阪府大阪市浪速区桜川二丁目
交通	OsakaMetro千日前線桜川駅徒歩1分
築年月	1978年
階数	14階建
総戸数	104戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権